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26 de maio de 2020

Nova Norma de Inspeção Predial – Ferramenta de Gestão de Manutenção Predial

  Laudo de Inspeção Predial ajuda os síndicos a planejarem os investimentos. Sabia o que é esta atividade, para que serve e quando realizá-la.  1. O que é Inspeção Predial? Segundo a recém publicada Norma ABNT NBR 16747 – Inspeção Predial (2020), a Inspeção Predial é um conjunto de atividades (processos) de avaliação das condições […]

18 de fevereiro de 2020

Como proteger estruturas de concreto aparentes?

Elementos estruturais revestidos com emboço, reboco, placas cerâmicas etc. acabam por ter uma barreira física que impede a entrada de agentes agressivos no interior da estrutura. Este não é o caso de elementos estruturais aparentes ou apenas pintados. Eles não têm qualquer barreira e, portanto, precisam de maior atenção nas atividades de manutenção, para que […]

5 de dezembro de 2019

“Caixão perdido”: o condomínio pode aproveitá-lo?

Localizado, em geral, sob lajes no subsolo ou ocultos por paredes, o “caixão perdido” tem recebido a atenção de síndicos no sentido de viabilizar o seu aproveitamento. No entanto, a medida exige estudo de engenharia e regularização junto à Prefeitura. O chamado “caixão perdido” refere-se, normalmente, a áreas sem uso nem acesso comum na edificação, […]

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