Laudo de Inspeção Predial

O que é feito

O Laudo de Inspeção Predial consiste em analisar o desempenho aparente da edificação, assim como o correto uso e manutenção da edificação, podendo ser comparado a um check-up de saúde feito por um médico.

Levantando as anomalias, são inferidas as causas prováveis, seu respectivo risco, assim como a indicação das ações necessárias correção.

Por que deve ser feito?

O Laudo de Inspeção Predial tem o objetivo de identificar anomalias na edificação, logo no início de sua manifestação, para que não comprometam grandes áreas ou afetem outros elementos da edificação.

Outra vantagem da inspeção predial é a eventual identificação de anomalias potenciais (não manifestas) que podem comprometer o desempenho se identificadas tardiamente, ou mesmo muito onerosas de serem reparadaspara reparo.

Onde deve ser feito?

O Laudo de Inspeção Predial deve ser feito em qualquer edificação, de qualquer uso, idade ou função.

Quando contratar?

O Laudo de Inspeção Predial deve ser realizado conforme frequência exigido pela legislação local, sendo que a Fernandes & Grossi recomenda que seja feita a cada 5 anos em ambientes não agressivos, e a cada 3 anos em ambientes agressivos.

Como será feito?

O Laudo de Inspeção Predial será realizado por meio de entrevista com os usuários, análise de projetos e documentos, inspeção sensorial em campo, com suporte de instrumentos e equipamentos de medição (se necessário), sendo tudo registrado fotograficamente ou por vídeo por câmera manual ou drone.

Posteriormente todos os dados registrados são consolidados num Laudo Técnico que poderá ser registrado em cartório, ou por outros meios.

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