O que é Consultoria em Patologia das Construções?

A Consultoria de Patologia das Construções consiste na assistência ou esclarecimentos sobre problemas de construção, manifestações patológicas, anomalias construtivas, vícios de construção, falhas de construção, defeitos de construção, ou qualquer outro nome correlato, a fim de auxiliar na compreensão dos mecanismos de degradação, das causas prováveis, nas origens, na provável evolução do problema assim como suas possíveis soluções de reparo.

Por que deve ser contratada uma Consultoria de Patologia das Construções?

A Consultoria de Patologia das Construções tem o objetivo de esclarecer os sinais, mecanismos e causas de determinada manifestação patológica da edificação, a fim de nortear a tomada de decisão de incorporadores, construtores e proprietários.

A decisão de reparo sem o devido diagnóstico, por trazer retrabalhos, disperdício de recursos e falsa sensação de segurança.

Onde deve ser feita a Consultoria de Patologia das Construções?

A Consultoria de Patologia das Construções pode ser feita em qualquer edificação, desde a fase de projeto, planejamento e execução, até o período de pós-ocupação, recuperação e reforço.

Quando contratar uma Consultoria de Patologia das Construções?

A Consultoria de Patologia das Construções pode ser contratada para atender às seguintes demandas:

• Diagnóstico e reparo de anomalias construtivas identificadas durante a execução de obras;
• Solução para chamados de Assistência Técnica de considerável complexidade;
• Elaboração de projeto de recuperação ou projeto de reforço;
• Elaboração de procedimentos de execução para prevenção de manifestações patológicas.

Como ´é feita a Consultoria de Patologia das Construções ?

A Consultoria de Patologia das Construções poderá ser feita por meio de entrevistas com os usuários ou envolvidos, análise de documentos e projetos, inspeção sensorial em campo, ensaios expeditos em campo, ensaios laboratoriais, simulações computacionais ou monitoramento da edificação.

Todos os dados serão consolidados num Parecer Técnico.

Quanto custa uma Consultoria de Patologia das Construções ?

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Referências

ABNT NBR 13752: Perícias de Engenharia na Construção Civil.
ABNT NBR 16747: Inspeção predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento.
ABNT NBR 13749: Revestimento de paredes e tetos de argamassas inorgânicas – Especificação.
ABNT NBR 13755: Revestimentos cerâmicos de fachadas e paredes externas com utilização de argamassa colante – Projeto, execução, inspeção e aceitação – Procedimento.
ABNT NBR 9452: Inspeção de pontes, viadutos e passarelas de concreto – Procedimento.
ABNT NBR 16244: Ensaios não destrutivos — Ensaio visual — Inspeção subaquática.
ABNT NBR NM315: Ensaios não destrutivos — Ensaio Visual — Requisitos e práticas recomendadas.
ABNT NBR 16969: Ensaios não destrutivos – Termografia infravermelha – Princípios gerais.
ABNT NBR 15307: Ensaios não destrutivos – Provas de cargas dinâmicas em grandes estruturas – Procedimento.
ABNT NBR 7584: Concreto endurecido — Avaliação da dureza superficial pelo esclerômetro de reflexão — Método de ensaio.
ABNT NM 69: Concreto – Extração, preparação e ensaio de testemunhos de estruturas de concreto.
ABNT NBR 9574: Execução de impermeabilização.