Vamos entender o ciclo de vida das edificações, a vida útil, a durabilidade de seus sistemas, elementos e componentes e respectivas as ações de reparo, recuperação, restauro, retrofit e reforço. 1. Vida Útil As edificações, assim como qualquer ou produto, tem um prazo de durabilidade o qual chamamos de vida útil, que segundo a…
Desempenho de Edificações Condominiais
Apesar de a ABNT NBR 15.575 ser aplicável apenas nas edificações que tiveram seus projetos protocolados após 19 de julho de 2013, o conceito trazido pela norma pode auxiliar os planos de manutenção e inspeções prediais de edificações antigas. 1. Introdução O conceito de desempenho aplicado às edificações é equivalente a seu comportamento durante…
Perícia de engenharia civil: aplicada à segurança das edificações condominiais
Entendendo o conceito e objetivos dos principais tipos de atividades de perícias de engenharia, ou engenharia diagnóstica aplicáveis a uma edificação e/ou seus sistemas. 1. Introdução Hoje já sabemos a importância da contratação de profissionais habilitados e capacitados em suas respectivas áreas para realização de certas atividades no condomínio. Porém, muitas delas não tem…
Principais erros encontrados em playground – Parte 2: equipamentos de recreação
Requisitos normativos para garantia da segurança, acessibilidade e ergonomia de equipamentos de recreação. Dando continuidade ao artigo “Principais erros encontrados em playground – Parte 1: áreas de lazer”, aqui serão apresentados os principais erros nos equipamentos de recreação, identificados durante atividades de inspeção predial e perícias. Principais erros encontrados 1 – Proteção contra quedas Para…