Elementos estruturais revestidos com emboço, reboco, placas cerâmicas etc. acabam por ter uma barreira física que impede a entrada de agentes agressivos no interior da estrutura. Este não é o caso de elementos estruturais aparentes ou apenas pintados. Eles não têm qualquer barreira e, portanto, precisam de maior atenção nas atividades de manutenção, para…
“Caixão perdido”: o condomínio pode aproveitá-lo?
Localizado, em geral, sob lajes no subsolo ou ocultos por paredes, o “caixão perdido” tem recebido a atenção de síndicos no sentido de viabilizar o seu aproveitamento. No entanto, a medida exige estudo de engenharia e regularização junto à Prefeitura. O chamado “caixão perdido” refere-se, normalmente, a áreas sem uso nem acesso comum na…
Análise de uma obra em concreto armado com problemas de corrosão de armaduras
RESUMO A análise de corrosão em estruturas de concreto armado é um tema que vem sendo estudado há bastante tempo, seus métodos de inspeção e diagnóstico, discutidos e aplicados por diversos profissionais. Porém, seus estudos acadêmicos e teóricos muitas vezes não chegam de maneira prática e objetiva aos profissionais (engenheiros, peritos, inspetores, auditores, projetistas,…
Sua edificação tem condições acesso para manutenção predial?
Manutenibilidade não tem relação com as atividades de manutenção predial, mas na possibilidade das ações de manutenção predial serem realizadas. 1. Introdução Manutenibilidade segundo a NBR 15575-1 (ABNT, 2013, p. 8, grifo nosso) é o “grau de facilidade de um sistema, elemento ou componente de ser mantido ou recolocado no estado no qual possa…