Metodologias adequadas de execução e reparo, para uma manutenção durável e eficiente. As fachadas fazem parte dos sistemas de vedações verticais de uma edificação e devem ser tratadas de forma mais rigorosa pelo síndico, devido ao grande impacto que elas trazem à vida dos usuários e ao desempenho da edificação. A falta de um…
Exemplos de manifestações patológicas em fachada de prédio em São Paulo.
Uma fachada de prédio residencial situado em São Paulo, caracterizada por soluções mistas – argamassa coberta com tinta, revestimento cerâmico e concreto aparente – passou recentemente pela vistoria do engenheiro civil Marcus Vinícius Fernandes Grossi, que ali identificou diferentes manifestações patológicas. O especialista disponibiliza à Direcional Condomínios, através de seis imagens, o diagnóstico dos…
Impermeabilização no condomínio: Cuidados a serem tomados na aplicação da manta asfáltica
É preciso atenção aos reparos e à substituição e/ou manutenção de sistemas de impermeabilização em áreas como piscinas, superfícies planas etc. 1 – Introdução O objetivo desse trabalho é relacionar os cuidados básicos que um síndico deve ter para reparar, substituir e manter o sistema de impermeabilização de um condomínio. Isso envolve a elaboração…
Umidade em edificações – Nem tudo é problema de impermeabilização
Como proceder quando da identificação de umidade em seu imóvel. Um dos problemas mais incidentes em edificações habitacionais e comerciais é a umidade. Isso se deve ao fato dela ser proveniente de diversas causas e, também, por ser necessário ter um sistema com desempenho 100% conforme – se tiver 99%, a água encontrará caminho…