Manifestações patológicas mais comumente identificadas em fachadas. 1. Introdução A maioria das edificações, independentemente da idade, normalmente possuem algumas anomalias na vedação externa (fachada), devendo ser avaliadas e/ou monitoradas, para que não se agravem e tragam perda de desempenho, comprometendo a segurança, habitabilidade ou durabilidade, uma vez que isso traria prejuízos diretos aos usuários….
Como assegurar que a edificação não traga risco à segurança dos usuários?
Como o gestor da edificação pode prevenir-se, minimizar as incertezas e riscos à segurança dos usuários, com a contratação de serviços de inspeção predial, perícias de engenharia, engenharia diagnóstica e consultoria. 1. Introdução Não é de hoje que presenciamos prédios ruindo no Brasil. Fato que traz muitas perdas humanas, materiais, ambientais e culturais,…
Laudo de Inspeção de Recebimento e Entrega Obras
O objetivo da inspeção de recebimento de obras ou, inspeção de entrega de obras, nas áreas comuns pelo síndico, e nas unidades pelo proprietário, é identificar vícios aparentes, sobre os quais não se poderia provar a posteriori responsabilidade do construtor, por serem suscetíveis de aparecimento devido à ação durante o uso, operação ou a…
Consequências da ausência de manutenção em edificações
Uma análise técnica das consequências geradas nos condomínios que postergam reparos e não realizam manutenções preventivas. É muito comum, na maioria dos condomínios, não haver um plano de manutenção implantado. Muitas vezes isso ocorre por desconhecimento, mas na maioria das vezes por falta de compreensão da gravidade da ausência de um plano de manutenção…